The Falls: una nueva forma de vivir, trabajar e invertir en Samborondón
Un proyecto de usos mixtos que integra vivienda, comercio y oficinas en una propuesta pensada para crear una experiencia urbana más completa en el corazón de Samborondón.
Samborondón continúa transformándose y los nuevos desarrollos inmobiliarios empiezan a responder a una forma diferente de vivir la ciudad. Ya no se trata únicamente de encontrar un lugar para vivir, sino de tener cerca servicios, espacios de trabajo, gastronomía, comercio y áreas para disfrutar.
En este contexto surge The Falls, un proyecto de usos mixtos diseñado por el estudio internacional Gómez Platero, que propone integrar diferentes actividades dentro de un mismo desarrollo en el corazón de Samborondón.
El proyecto contempla una superficie de 25.611 m² y combina tres grandes componentes: residencias, oficinas y un área comercial de dos niveles.
Más que un proyecto inmobiliario
Uno de los principales conceptos detrás de The Falls es generar un espacio que tenga movimiento durante diferentes momentos del día.
Su basamento comercial incorpora un espacio público continuo y abierto hacia el frente, acompañado por una línea de locales pensados para marcas de retail, cafeterías y propuestas gastronómicas.
Los espacios comerciales fueron concebidos bajo un sistema flexible y modular, con superficies de aproximadamente 50 a 120 m², permitiendo adaptar el tamaño de cada local según las necesidades de cada negocio.
Esta combinación busca generar algo más que una zona comercial tradicional: un nuevo punto de encuentro para quienes viven, trabajan o visitan el proyecto.
Un espacio para trabajar
Sobre el basamento comercial se desarrolla el componente corporativo.
El área de oficinas incorpora espacios recreativos, áreas verdes y estanques en la azotea, además de las cascadas que inspiran el nombre del proyecto.
La propuesta busca que el lugar de trabajo deje de ser simplemente una oficina y se convierta en parte de una experiencia más integral, donde arquitectura, naturaleza y espacios comunes tengan un papel importante.
Vivir con todo más cerca
The Falls también incorpora una propuesta residencial distribuida en dos bloques aterrazados de tres niveles.
El proyecto contempla unidades tipo monoambiente, suites y departamentos de dos dormitorios, acompañados por rooftops con amenidades y vistas abiertas hacia el horizonte de Samborondón.
La idea es sencilla, pero cada vez más relevante: vivir, trabajar, comprar, comer y disfrutar sin tener que desplazarse grandes distancias.
Conectividad y circulación
El proyecto también contempla un estacionamiento subterráneo de 305 plazas, distribuido en aproximadamente 7.340 m², con accesos hacia las diferentes áreas del desarrollo.
Esto permite conectar los distintos usos del proyecto y facilitar la circulación entre las áreas residenciales, corporativas y comerciales.
¿Por qué los usos mixtos están ganando espacio?
Los proyectos de usos mixtos están tomando cada vez más protagonismo porque responden a una necesidad concreta de las ciudades actuales: aprovechar mejor los espacios y acercar diferentes actividades a las personas.
Para un inversionista, además, esta diversificación puede resultar atractiva porque reúne diferentes tipos de activos y públicos dentro de un mismo desarrollo.
Viviendas, oficinas y locales comerciales generan dinámicas distintas y pueden responder a diferentes estrategias de inversión.
En una zona como Samborondón, donde continúan desarrollándose nuevos proyectos y creciendo la oferta de servicios, propuestas de este tipo apuntan a acompañar la evolución de la ciudad.
Arquitectura que busca crear experiencias
Más allá de sus metros cuadrados y usos, The Falls plantea una arquitectura donde los espacios abiertos, la vegetación, el agua y las áreas comunes forman parte importante de la experiencia.
Su diseño busca crear una pieza urbana que no solo albergue diferentes actividades, sino que también genere un nuevo espacio de encuentro dentro de Samborondón.
The Falls representa una tendencia que está transformando el desarrollo inmobiliario: proyectos donde vivir, trabajar y disfrutar dejan de estar separados para formar parte de una misma experiencia.
Y para quienes están buscando dónde invertir, conocer este tipo de propuestas permite entender hacia dónde está evolucionando el mercado y qué características empiezan a tener mayor relevancia al momento de elegir una propiedad.
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Janneth Aguirre
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